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《合肥“十三五”商贸流通业发展规划》明确京商商贸城市场地位与未来发展机遇

发布时间:2017-04-11


《合肥“十三五”商贸流通业发展规划》明确京商商贸城市场地位与未来发展机遇

 

近日,合肥市发改委正式印发《合肥市十三五商贸流通业发展规划》(以下简称《规划》)。按照《规划》,合肥市将着力构建两核四区多中心的商贸流通发展新格局,打造商贸物流中心和时尚购物之都。京商商贸城迎来重大发展利好!(以下《规划》内容为实际摘录内容)

 

 

【规划目标】商贸物流中心和时尚购物之都

  《规划》明确,合肥要成为立足中部、服务长三角乃至全国的区域性商贸物流中心。另外,合理布局商业网点,完善商贸服务功能和购物环境,把合肥打造为时尚购物之都。

【解读京商之综合优势】

  京商商贸城占据高速口+火车站+合肥东站、长途客运总站+旅游汽车站+保税区多重引擎商圈,掌控成熟商贸特区:安徽大市场、红星美凯龙、白马服装城、中绿广场等等。纵观合肥专业市场规划设计、发展前景等,无人能出京商其右。

 

 

【规划布局】两核四区多中心

  《规划》提出,合肥市将实施提升中心城区、拓展南北两翼、推动东扩西进战略,不断提高合肥市商贸流通业影响力和辐射力,着力打造两核四区多中心的商贸流通发展新格局。 

【解读京商之交通及配套】

  根据合肥市轨道交通规划,地铁4号线从京商商贸城内部穿而过,地铁1号线和3号线环绕周边;铜陵路高架紧邻市场;新蚌埠路、淮海大道、文忠路交通通达四方;四大购物中心、安医四附院、高教基地、陶冲湖公园等各项配套趋于完善。

 

地铁一号线

 

地铁三号线

 

地铁四号线

 

【规划布局】北部:国际商贸物流集散中心

  《规划》提到,依托合肥铁路北货场和合肥宝湾物流,积极开辟合肥至欧洲货运新线路、新站点,组织回程货运班列,加快合新欧班列向市场化运行转化。依托铁路货运中心,建设以集装箱、运输、配送、自动化仓储、库存控制、包装等专业技术为支撑的现代化国际物流园区,以及进口整车、进口粮食、进口肉类、进口植物种苗展示直销中心。

【解读京商之物流配送】

  合肥的物流在北,京商的立体交通体系通达全国各地,区域功能无可替代,成本优势不仅仅体现在

 

【规划布局】改造提升中心城区专业批发市场

  为培育壮大骨干批发市场,《规划》明确,充分利用合肥市产业和资源优势,重点发展服装、五金、家电、家居、建材、苗木花卉、农产品等专业批发市场;重点支持京商商贸城、华南城、周谷堆农产品物流园、南翔茶博城等专业市场。

  另外,还将重点改造优化中心城区专业批发市场,如:改造城隍庙、安徽大市场、合肥长江批发市场、五里庙建材市场、安徽国际五金机电商贸城、巢湖亚父农副产品批发市场等。以中心城区部分低端批发市场为试点,依法关闭或实施搬迁。 

【解读京商之经营业态】

  京商商贸城紧邻城市主干道新蚌埠路、铜陵北路、淮海大道、文忠路等,占地面积2624亩,总建筑面积630万平方米,市场涵盖五金机电、汽配劳保、电线电缆、建材家居、水暖洁具、日用百货、窗帘家纺、服装鞋帽、酒店用品、家电灯具……是一个面向全国的业态复合性综合专业批发市场。

  京商商贸城采取以商招商的招商模式。目前,安徽省暨合肥市五金商会、汽配用品行业商会、建材家居商会、服装商会、家电商会等数十家行业商会携手10余万商户已抢先入驻。

 

 

【规划布局】重点商圈实体展示体验+即时线上交易

  《规划》提出,建设重点物流基地园区分拨中心、区县公共配送中心、末端配送网点三级配送体系;鼓励建立城乡配送联盟,通过共享物流资源、统筹协调管理与分配,重点着力在快速消费品、生鲜食品、快递等领域率先实现城市共同配送。

  积极推进主要商圈“O2O”商业模式的发展,强化商圈的产品营销、展示和体验功能,建设具备交易功能的商圈网站,鼓励各类商业品牌进驻,实现重点商圈实体展示体验+即时线上交易服务模式。

【解读京商之互联网+及智能POS机产品】

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京商商贸城全业态招商火爆进行中

  招商范围:五金电线电缆、五金机电、汽配用品、消防劳保、建材、灯具、百货酒店用品、家电、电动车、日用百货、家纺、鞋、服装。  

租金低至2.6-3.6/平米/

租赁政策第一年免租,第二年5000/套,第三年10000/套。三年换算平均为5000//

 

 

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